Форум микрорайона "Шлюз": Балтийская 27 - Форум микрорайона "Шлюз"

Перейти к содержимому

  • (17 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Балтийская 27 текущие вопросы жителей дома

#1 Пользователь офлайн   jajajaja 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 14
  • Регистрация: 17 September 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:27
  • Подъезд:1

Отправлено 01 November 2013 - 19:31

Дом уже есть, а темы нет. Исправляю :rolleyes:
0

#2 Пользователь офлайн   lolmode 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 22
  • Регистрация: 28 July 13

Отправлено 06 November 2013 - 22:20

1й подъезд, 7й этаж. Олнокомнатная :)

Кто нибудь знает, когда сдать планируют? :)
0

#3 Пользователь офлайн   jajajaja 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 14
  • Регистрация: 17 September 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:27
  • Подъезд:1

Отправлено 07 November 2013 - 04:52

Мне в РНГС говорили в конце января. Но, по слухам, они там большие отпимисты!
0

#4 Пользователь офлайн   Юлия 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 711
  • Регистрация: 14 February 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:31
  • Подъезд:1

Отправлено 07 November 2013 - 06:48

Ну не сказать, что совсем уж на пустом месте оптимисты. Наш дом по плану должен быть сдан в 4 квартале 2013 года, а сдали уже в августе. Так что не исключено, что и вас быстро сдадут. Хотя да, более ранние дома задерживали изрядно.
0

#5 Пользователь офлайн   Grave 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 363
  • Регистрация: 04 October 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:35
  • Подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 07 November 2013 - 07:42

С вашим домом одна проблема - Благоустройство. Его не закончили и без него у РНГС дома не принимают(прецедентов пока нет). Значит ваш дом сдадут только летом, причем во второй половине, т.к. раньше просто не успеют благоустроить всю территорию, залить бетоном все дорожки и высадить деревья и газоны. Не хочу вас расстраивать, но реальность такова.
0

#6 Пользователь офлайн   ada 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 169
  • Регистрация: 24 February 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:31
  • Подъезд:1

Отправлено 07 November 2013 - 08:07

Просмотр сообщенияЮлия (07 November 2013 - 06:48) писал:

Ну не сказать, что совсем уж на пустом месте оптимисты. Наш дом по плану должен быть сдан в 4 квартале 2013 года, а сдали уже в августе. Так что не исключено, что и вас быстро сдадут. Хотя да, более ранние дома задерживали изрядно.


А обещали ключики дать в начале лета - так что оптимисты :)
0

#7 Пользователь офлайн   Юлия 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 711
  • Регистрация: 14 February 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:31
  • Подъезд:1

Отправлено 07 November 2013 - 12:02

Просмотр сообщенияada (07 November 2013 - 08:07) писал:

А обещали ключики дать в начале лета - так что оптимисты :)

Ну эти обещания не были подкреплены ни договорами, ни официальными заявлениями. Так что август по сравнению с возможным декабрем - это очень даже неплохой результат.
0

#8 Пользователь офлайн   jajajaja 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 14
  • Регистрация: 17 September 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:27
  • Подъезд:1

Отправлено 04 February 2014 - 07:26

Звонил застройщику, примерной датой сдачи был назван конец марта.

Как думаете, реальная дата?
0

#9 Пользователь офлайн   Grave 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 363
  • Регистрация: 04 October 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:35
  • Подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 04 February 2014 - 07:32

Не хочу повторяться, но без благоустройства дом не примут. В марте никто его под сугробами принимать не будет. Июнь, не раньше.
1

#10 Пользователь офлайн   Snow White 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 663
  • Регистрация: 07 January 11
  • Улица:Балтийская
  • Дом:35
  • Подъезд:3
  • Этаж:07

Отправлено 04 February 2014 - 09:40

у них есть практика, что пишется гарантийное письмо, что и в какие сроки будет сделано.
Кроме того, начинают пускать на ремонт, бывает, раньше официального оформления документов.
Grave, вы думаете, все дома сдают только летом-осенью? Сомневаюсь.
0

#11 Пользователь офлайн   Юлия 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 711
  • Регистрация: 14 February 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:31
  • Подъезд:1

Отправлено 04 February 2014 - 12:45

В РНГС мне говорили, что запуск на ремонт раньше официальной приемки дома они не практикуют. Во всяком случае в нашем доме они не пустили, хотя дом пару месяцев стоял готовый и подписание акта откладывалось исключительно по причине чьего-то отпуска.
0

#12 Пользователь офлайн   Grave 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 363
  • Регистрация: 04 October 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:35
  • Подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 04 February 2014 - 14:02

Да, можно под гарантийное письмо. Только им никто не верит. После 2010 года практика почти исчезла. Сам работал в строительной компании, видел сколько их разорилось и сколько из них бросило юр лица и ничего не сделала. Наш дом тоже не принимали без благойстройства, хотя он готовый стоял все лето.

Чтоб сдать благойстройство заранее, что пытались сделать в 27 доме. Оно должно быть полностью готово. Но до холодов не успели и я так понимаю, что актов у них нет. Были бы акты, до дом бы уже сдали.
0

#13 Пользователь офлайн   lola3 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 728
  • Регистрация: 09 January 11
  • ГородНовосибирск- Шлюзы
  • Улица:Балтийская
  • Дом:35
  • Подъезд:4
  • Этаж:11

Отправлено 04 February 2014 - 15:12

Просмотр сообщенияGrave (04 February 2014 - 14:02) писал:

Да, можно под гарантийное письмо. Только им никто не верит. После 2010 года практика почти исчезла. Сам работал в строительной компании, видел сколько их разорилось и сколько из них бросило юр лица и ничего не сделала. Наш дом тоже не принимали без благойстройства, хотя он готовый стоял все лето.

Чтоб сдать благойстройство заранее, что пытались сделать в 27 доме. Оно должно быть полностью готово. Но до холодов не успели и я так понимаю, что актов у них нет. Были бы акты, до дом бы уже сдали.

Ну, на ремонт нас запустили за 2 месяца до официальной сдачи, тем не менее. И задержка была не из-за благоустройства, а из-за того, что "залезли" на чужую территорию, что потребовало согласований и нового кадастра участка. А благоустройство у 27-го дома вполне таки выполнено, ещё по осени, так что сдача дома сейчас- вполне реальна.
Кстати, наш дом не "стоял готовым всё лето". Уже запустили нас на ремонт- а временная подводка электричества всё ещё действовала...
0

#14 Пользователь офлайн   Grave 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 363
  • Регистрация: 04 October 12
  • Улица:Балтийская
  • Дом:35
  • Подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 05 February 2014 - 06:23

Просмотр сообщенияlola3 (04 February 2014 - 15:12) писал:

Ну, на ремонт нас запустили за 2 месяца до официальной сдачи, тем не менее. И задержка была не из-за благоустройства, а из-за того, что "залезли" на чужую территорию, что потребовало согласований и нового кадастра участка. А благоустройство у 27-го дома вполне таки выполнено, ещё по осени, так что сдача дома сейчас- вполне реальна.
Кстати, наш дом не "стоял готовым всё лето". Уже запустили нас на ремонт- а временная подводка электричества всё ещё действовала...

Не соглашусь. Да залезли, до БТИ не замерило и не пускали никого до тех пор, пока БТИ не сняло замеры. Временная схема питания вообще не проблема. Все переключается за 1 день бригадой из 2-3 электриков.

Благоустройсво у 27 дома не сделано, т.к. полагается разбить газон. Они его посеяли, но ничего не успело взойти, голая земля ушла под снег. Я бы не принял такое благойствойство на месте проверяющих органов.
0

#15 Пользователь офлайн   legal 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 21
  • Регистрация: 10 March 14

Отправлено 10 March 2014 - 20:37

первый подъезд, пятый этаж.
Никто не в курсе что там со сдачей дома?
--
Моя подпись
0

#16 Пользователь офлайн   jajajaja 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 14
  • Регистрация: 17 September 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:27
  • Подъезд:1

Отправлено 11 March 2014 - 07:04

Со слов застройщика все также конец марта. Они документы отдали, идет какая-то "бумажная работа".
0

#17 Пользователь офлайн   ada 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 169
  • Регистрация: 24 February 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:31
  • Подъезд:1

Отправлено 11 March 2014 - 09:56

Просмотр сообщенияjajajaja (11 March 2014 - 07:04) писал:

Со слов застройщика все также конец марта. Они документы отдали, идет какая-то "бумажная работа".


фиктивные документы клепают ;)
0

#18 Пользователь офлайн   legal 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 21
  • Регистрация: 10 March 14

Отправлено 12 March 2014 - 11:11

Просмотр сообщенияada (11 March 2014 - 09:56) писал:

фиктивные документы клепают ;)


Почему фиктивные?
--
Моя подпись
0

#19 Пользователь офлайн   ada 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 169
  • Регистрация: 24 February 13
  • Улица:Балтийская
  • Дом:31
  • Подъезд:1

Отправлено 12 March 2014 - 11:34

Просмотр сообщенияlegal (12 March 2014 - 11:11) писал:

Почему фиктивные?


тыц

Смотрим акт о приеме-передачи теплосчетчиков, которого по факту не было.
0

#20 Пользователь офлайн   legal 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 21
  • Регистрация: 10 March 14

Отправлено 13 March 2014 - 11:36

Думаю от мусоропровода отказаться: шум+вонь. В других домах вроде был опыт.
Кстати интересно, почему не все продано еще. Цены вроде не кусачие (а по сравнению с академом, так вообще норм)
--
Моя подпись
0

Поделиться темой:


  • (17 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей